5月中旬，家住宜春北路月亮灣小區的居民謝先生來電反映，在該居民小區第1棟2單元后面，有一輛白色的無牌小汽車停在那有兩三年沒開動過。由于小汽車長期霸占地方，影響他人停車，一些小孩在車上爬上爬下玩耍也存在安全隱患。居民們曾向小區物業反映，要求將“僵尸車”弄走，可物業說他們沒有這個權限，管不了。謝先生想知道，居民小區的“僵尸車”誰來管？記者于近日走訪了物業、交警部門和律師，尋求解決問題的方法。

記者來到月亮灣小區實地查看，這輛“僵尸車”外觀看起來較新，車窗緊閉，前后都沒掛牌照，車子周邊的草長得有幾尺高，看來停放的時間確實不短?！拔覀冃^本來停車位就少，現在這汽車一放就是兩三年，搞得我們的車子都沒處停?！痹撔^居民李先生說，這類“僵尸車”除占據了停車位，有的還影響其他車輛通行，更重要的是“僵尸車”還存在如長期烈日暴曬引發自爆自燃，小孩在車上爬上爬下玩耍等安全隱患?！八晕覀兿Ｍ飿I盡快把這‘無主’車弄走?！?/span>
    小區的物業管理部門——江西君健實業有限公司月亮灣管理處負責人湯經理向記者介紹，物業確實接到居民反映的“僵尸車”問題，他們也到現場去查看了解了，由于找不到“僵尸車”的主人，物業曾在車窗玻璃上張貼告知單，要求車主在限期內將車開走或與物業聯系，可規定的時間到了，既不見車子開走，也不見車主與物業聯系?！拔覀冊c公安部門聯系，公安說要車牌號碼他們才好查處，可這車子沒車牌號呀！我們也曾想請拖車公司將車拖走，可小區現在車滿為患，又沒有公共停車場所，‘僵尸車’拖到哪里去呢？如果拖到外面去丟失了，到時車主找到我們要車，怎么辦？我們物業只有告知、協調的職能，沒有處置業主財產的權限，真不知道怎樣處理這些‘無主’小汽車才好?！睖浝頍o奈地說。 

中  “僵尸車”由于長期停放、無人維護、布滿灰塵，不僅嚴重影響了住宅小區的景觀和環境衛生，而且占用有限的停車資源，還存在自燃自爆等隱患，已成為小區的新“垃圾”、物業的新“麻煩”、居民的新“投訴”。
    那么，對于長期停放在住宅小區、沒有車主認領的小汽車，公安部門有何看法？
    宜春市交警支隊直屬一大隊的一位阮姓交警告訴記者，按照我國現行交通法規，對于在公共道路上停放嚴重影響交通秩序的“僵尸車”，交警會及時通知車主處置或者由交警將車拖離現場。至于居民小區內停放的車輛，并不屬于交巡警部門管理。不過，他們可以協助物業查找車輛的主人。此外，為不影響其他業主停車，小區物管還可以將車輛拖至小區內的公共停車場所保管。
    另一位李姓交警說，對于居民小區里的道路交通秩序，以小區物業或社區自治為主，涉及到“僵尸車”停放的，物管服務企業可在公證機關公證的情況下將該廢舊車輛拖離停車位，放置在固定的場所保管并發出認領公告。交警也會做好相關配合工作，通知督促車主抓緊辦理車輛報廢手續。若再經過3個月（最長為6個月）的時間無人認領，則可當做垃圾處置；若在公告期內業主出現并認領廢舊車輛的，業主可以領回，但應當支付相應的保管費用。不過，在對“僵尸車”進行處置時，最好能保留相應的視頻證據。 

住宅小區“僵尸車”目前面臨的現狀是：交警只能管路上的，小區應該由物業管，而物業又說管不了。其原因在于對如何處理“僵尸車”目前并沒有明確的法律法規，況且車輛屬于個人財產，任何人都不能隨意對小區內的“無主”車輛進行處理，這就導致“僵尸車”存在監管空白。對此，律師是怎么看的呢？

律師認為：就目前來說，法律上對住宅小區“僵尸車”處理的規定還不明確，在不損害現有物品利用價值、不影響小區交通秩序和衛生環境的情況下，可參照《民法典》中有關遺失物的規定，物管可將“僵尸車”挪動到合適的位置，征求業委會同意后，在小區門口明顯位置張貼招領公告，確定合理的公告期間，要求車輛所有人或管理人及時進行管理、處置。若該期間屆滿，視為所有人或管理人放棄所有權，物管作為善意管理人，有權進行集中管理或利用，以降低財物價值損耗，在業主委員會、居委會或派出所協助下，進行登記、拍照，公開的處置。在扣除必要的保管費用，物管可將其余的變賣費用臨時保管，再次張貼招領公告，告知所有人或管理人前來領取物品變賣費用，在6個月期間期滿后，仍無人認領的，應當送交公安機關。